為貫徹落實黨中央
、國務(wù)院和自治區(qū)黨委、政府的決策部署
,堅持“房子是用來住的
、不是用來炒的”定位,因城施策
,落實房地產(chǎn)長效機制
,實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價
、穩(wěn)預期”目標
,促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展,制定本措施
。
一
、進一步優(yōu)化土地供給
(一)保障房地產(chǎn)用地供應(yīng)。堅持“凈地”出讓,加強基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)
,保證供應(yīng)土地符合開發(fā)條件,處理好土地產(chǎn)權(quán)
、補償安置等經(jīng)濟法律關(guān)系
,避免權(quán)利糾紛影響開發(fā)建設(shè)。堅持盤活現(xiàn)有土地
,已出讓未開發(fā)的土地首次轉(zhuǎn)讓
,按照先投入后轉(zhuǎn)讓的原則允許交易雙方先行簽訂建設(shè)用地使用轉(zhuǎn)讓合同,依法辦理不動產(chǎn)預告登記
,待開發(fā)投資達到轉(zhuǎn)讓條件時再辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
。(責任單位:市自然資源局)
(二)允許居住用地分期繳納出讓金。居住用地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌底價的20% ……

繼續(xù)閱讀(剩余:88.98%)