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人民銀行銀保監(jiān)會關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知

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人民銀行銀保監(jiān)會關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知

發(fā)布日期：2022-11-21|字體：大中小|

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、保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序　　1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放

。　　堅持“兩個毫不動搖”

，對國有

、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。鼓勵金融機構(gòu)重點支持治理完善

、聚焦主業(yè)

、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。　　金融機構(gòu)要合理區(qū)分項目子公司風險與集團控股公司風險

，在保證債權(quán)安全

、資金封閉運作的前提下，按照市場化原則滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求

。支持項目主辦行和銀團貸款模式

，強化貸款審批

、發(fā)放

、收回全流程管理

，切實保障資金安全。　　2

、支持個人住房貸款合理需求

。　　合理確定當?shù)貍€人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求

。　　鼓勵金融機構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況

、客戶風險狀況和信貸條件等

，在城市政策下限基礎(chǔ)上

，合理確定個人住房貸款具">

來源：國資數(shù)據(jù)中心

銀發(fā)[2022]254號

一、保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序

1

、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放

。

堅持“兩個毫不動搖”，對國有

、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁

。鼓勵金融機構(gòu)重點支持治理完善、聚焦主業(yè)

、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展

。

金融機構(gòu)要合理區(qū)分項目子公司風險與集團控股公司風險，在保證債權(quán)安全

、資金封閉運作的前提下

，按照市場化原則滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。支持項目主辦行和銀團貸款模式

，強化貸款審批

、發(fā)放、收回全流程管理

，切實保障資金安全

。

2

、支持個人住房貸款合理需求。

合理確定當?shù)貍€人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限

，支持剛性和改善性住房需求

。

鼓勵金融機構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風險狀況和信貸條件等

，在城市政策下限基礎(chǔ)上

，合理確定個人住房貸款具 ……

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