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宿城國資：資產(chǎn)結(jié)構(gòu)失衡

，盈利能力邊際減弱

，現(xiàn)金流分化

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宿城國資：資產(chǎn)結(jié)構(gòu)失衡

，盈利能力邊際減弱，現(xiàn)金流分化

入庫時(shí)間：2025-07-25|字體：大中小|

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，盈利能力穩(wěn)步提升

，但在債務(wù)結(jié)構(gòu)、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等方面仍面臨顯著挑戰(zhàn)

。盡管公司通過成本控制和投資收益實(shí)現(xiàn)了凈利潤增長

，但其高杠桿、高擔(dān)保及存貨壓力等問題已構(gòu)成可持續(xù)發(fā)展的主要制約因素

。在城投行業(yè)監(jiān)管趨嚴(yán)

、地方財(cái)政承壓的背景下，宿城國資的發(fā)展路徑暴露了多重結(jié)構(gòu)性矛盾

，亟需通過業(yè)務(wù)優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)管控和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型突破瓶頸

。　　截至2024年底，宿城國資總資產(chǎn)達(dá)545.94億元

，較2023年增長2.05%

。流動(dòng)資產(chǎn)占比超50%，其中存貨高達(dá)28.05億元，占流動(dòng)資產(chǎn)比例達(dá)62.48%

。存貨主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域

，且開發(fā)成本占比97%，若未來房地產(chǎn)市場持續(xù)承壓

，存貨去化周期">

來源：商業(yè)文化雜志

江蘇宿城國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“宿城國資”）作為宿遷市宿城區(qū)重要的地方國有平臺(tái)，2024年度財(cái)報(bào)顯示其資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張

，盈利能力穩(wěn)步提升

，但在債務(wù)結(jié)構(gòu)、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等方面仍面臨顯著挑戰(zhàn)

。盡管公司通過成本控制和投資收益實(shí)現(xiàn)了凈利潤增長

，但其高杠桿

、高擔(dān)保及存貨壓力等問題已構(gòu)成可持續(xù)發(fā)展的主要制約因素

。在城投行業(yè)監(jiān)管趨嚴(yán)

、地方財(cái)政承壓的背景下

，宿城國資的發(fā)展路徑暴露了多重結(jié)構(gòu)性矛盾，亟需通過業(yè)務(wù)優(yōu)化

、風(fēng)險(xiǎn)管控和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型突破瓶頸

。

截至2024年底，宿城國資總資產(chǎn)達(dá)545.94億元

，較2023年增長2.05%

。流動(dòng)資產(chǎn)占比超50%

，其中存貨高達(dá)28.05億元

，占流動(dòng)資產(chǎn)比例達(dá)62.48%

。存貨主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域

，且開發(fā)成本占比97%，若未來房地產(chǎn)市場持續(xù)承壓

，存貨去化周期 ……

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